Inmuebles

Recibo e Instrumento de Arras (Señal)

Instrumento vinculado al negocio principal, con arras confirmatorias o penitenciales, precio, señal, saldo, plazo y efectos propios.

Actualizado el

Para qué sirve

Documentar el pago de una señal e indicar expresamente si confirma el negocio o garantiza un derecho de desistimiento.

Información que debes preparar

Los campos siguientes proceden del propio modelo y ayudan a revisar los datos antes de completarlo.

Datos del documento

  • Nombre del comprador o pagador
  • CPF comprador
  • Importe de la señal
  • Descripción bem imovel
  • Fecha contrato base
  • Importe total negocio

Información complementaria

  • Nombre del vendedor o acreedor
  • CPF vendedor

Lugar, fecha y firmas

  • Ciudad de firma
  • Fecha de recepción

Cómo completarlo y revisarlo

  1. Confirma la finalidad del documento y los requisitos de quien vaya a recibirlo.
  2. Reúne los justificantes y copia nombres, números, fechas e importes exactamente como aparecen en las fuentes reales.
  3. Completa los campos aplicables, revisa toda la vista previa y corrige las incoherencias antes de exportar.
  4. Revisa las firmas, los anexos, los testigos, los plazos y las formalidades exigidas en el caso concreto.

Límites y precauciones

  • El modelo organiza la información declarada, pero no acredita la identidad, la autenticidad ni la veracidad de los hechos.
  • No sustituye un documento oficial, el asesoramiento profesional ni una revisión jurídica, contable, médica o administrativa.
  • La aceptación, las firmas, los testigos, la legitimación notarial, el registro y los anexos dependen de la finalidad, del destinatario y de las normas vigentes.

Referencia jurídica indicada en el modelo

La referencia brasileña registrada en el catálogo se reproduce a continuación en portugués. No es una conclusión jurídica ni sustituye la consulta de la norma vigente. Utiliza esta indicación como punto de partida y comprueba el texto vigente y los requisitos del caso concreto.

Código Civil, arts. 417 a 420

Dónde consultar información oficial

Los portales siguientes ofrecen acceso amplio a servicios y normas públicas. Por sí solos, no confirman que este modelo sea adecuado para tu caso.

Preguntas sobre este modelo

¿Para qué sirve Recibo e Instrumento de Arras (Señal)?

Documentar el pago de una señal e indicar expresamente si confirma el negocio o garantiza un derecho de desistimiento.

¿Qué información debo preparar antes de completarlo?

Empieza por Nombre del comprador o pagador, CPF comprador, Importe de la señal, Descripción bem imovel, Fecha contrato base, Importe total negocio. Comprueba cada dato en documentos o registros reales antes de terminar.

¿Este modelo sustituye el asesoramiento profesional o un documento oficial?

No sustituye un documento oficial, el asesoramiento profesional ni una revisión jurídica, contable, médica o administrativa.

¿Necesito legitimación notarial, registro o testigos?

La aceptación, las firmas, los testigos, la legitimación notarial, el registro y los anexos dependen de la finalidad, del destinatario y de las normas vigentes.

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